傳安居客上市未果 已“賣身”58同城

昨日(3月1日)，多家自媒體引述匿名消息源稱，多次融資的安居客，在大量撒錢快速擴張后上市未果，最近已賣給58同城，細節(jié)將于今日公布。不過，目前58同城與安居客雙方似都處于靜默狀態(tài)，對傳聞均持不否認(rèn)亦不承認(rèn)態(tài)度。

接受采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，資本整合是此輪收購的主因。二手房電商平臺安居兔總裁鄭淑全稱，“近期中介地產(chǎn)圈的收購潮，包括安居客與58同城的傳聞在內(nèi)，都是資本推動的結(jié)果”。

雙方未否認(rèn)并購傳聞

作為國內(nèi)知名房產(chǎn)租售網(wǎng)站之一的安居客，曾屢次提起上市事宜，但均以擱淺告終。

諸多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，內(nèi)存風(fēng)投壓力，外有房產(chǎn)電商O2O平臺逼近，使得商業(yè)模式局限于出售端口點擊率的安居客，上市心情急迫。

去年，自稱已覆蓋全國近70個城市的安居客，赴美國再次謀求上市。但是，去年3月份安居客所采取的激進單方面漲價手段，不僅沒有助其上市，反遭包括我愛我家、鏈家地產(chǎn)在內(nèi)的諸多線下房產(chǎn)中介機構(gòu)的抵制。

恰逢2014年房市下行之際，交易遇冷，本已被質(zhì)疑商業(yè)模式單一的安居客，上市更是無望。最近，安居客CEO梁偉平對外稱，日后會再尋找機會，但是，近兩年內(nèi)都不再著手謀求上市。

上市受阻，所以謀求賣身?昨日，安居客方面并未直接否認(rèn)收購傳聞，只是表示，現(xiàn)在不方便接受采訪。

58同城方面昨日稱，對網(wǎng)上傳聞不予置評，不過，58同城一直都有關(guān)注房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)相關(guān)的并購動態(tài)，未來不排除合作的可能性，只是目前還在觀望。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉曾分析稱，58同城所謂的觀望并沒有完全否認(rèn)上述收購的可能性。

新興的二手房移動電商平臺安居兔網(wǎng)絡(luò)科技有限公司CEO鄭淑全對記者說，在經(jīng)過2014年房產(chǎn)中介行業(yè)大調(diào)整之后，很多企業(yè)撐不下去了，“像安居客這樣發(fā)展已經(jīng)遇到瓶頸的企業(yè)，從內(nèi)到外轉(zhuǎn)型很難，就只好從外向內(nèi)突破，尋找被并購的機會，整合資源和資本，其中關(guān)鍵是資本。”

深化線上業(yè)務(wù)

雖然認(rèn)可類似滴滴打車的閉環(huán)O2O平臺更厲害，但最近梁偉平在接受媒體采訪時稱，安居客將從信息平臺向“信息+服務(wù)”的平臺發(fā)展，并沒有提及擴展線下事宜。

58同城方面的發(fā)展思路，似乎也集中在深化線上業(yè)務(wù)。去年末，58同城CEO姚勁波曾對外表示，深化細分領(lǐng)域市場的潛力巨大，58同城將堅持做分類信息。

對此，張大偉稱，這是深化線上業(yè)務(wù)之舉，因為在房產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)58同城較為薄弱，若收購消息為真，則有望增強這一環(huán)節(jié)的實力。

鄭淑全稱，在遭遇傳統(tǒng)中介抵制后，與安居兔商業(yè)模式類似的搜房網(wǎng)所采取的應(yīng)對策略是，持股線下中介，但是效果并不好，這使得像58同城這樣的分類信息平臺堅定做線上服務(wù)，畢竟就目前而言，它最重要的對手是趕集網(wǎng)。

在他看來，58同城與安居客的并購，影響遠不同于鏈家地產(chǎn)與德祐地產(chǎn)的合并。他稱，鏈家地產(chǎn)有鏈家網(wǎng)，所以收購德祐地產(chǎn)之舉，更像是補充德祐地產(chǎn)線上力量的不足、擴展鏈家地產(chǎn)線下的市場份額，而分類信息網(wǎng)站58同城并購房產(chǎn)租售網(wǎng)站安居客，則像是一場深化線上業(yè)務(wù)的整合。