中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街正式開街：首批10家公司入駐

6月13日凌晨消息，位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)的“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”昨天正式開街，首批已有10家創(chuàng)業(yè)孵化器、創(chuàng)投平臺和創(chuàng)業(yè)媒體入駐。

中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的前身是海淀圖書城步行街，一度有不同規(guī)模的多家書店入駐。近年來，在電商崛起等多重因素的影響下，該街的圖書銷售狀況日益萎靡，促使政府部門決心轉(zhuǎn)型。

在整條街的升級改造中，海淀區(qū)政府起指導(dǎo)作用，海淀置業(yè)與清控科創(chuàng)合資成立的北京海置科創(chuàng)科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)具體的運(yùn)營管理。

其中，海淀置業(yè)是海淀區(qū)國資委的一級監(jiān)管企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營。在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的建設(shè)過程中，原有物業(yè)的回收、騰退和改造主要由該公司負(fù)責(zé)。截至目前，該公司持有2.25萬平米的街區(qū)產(chǎn)權(quán)，占總面積的51.6%。

清控科創(chuàng)是清華控股旗下的科技創(chuàng)新服務(wù)平臺，也是科技園區(qū)建設(shè)商。在此之前，清控科創(chuàng)在國內(nèi)擁有18個(gè)科技園區(qū)，總面積超過300萬平方米，并在美國硅谷建立了國際孵化器。

根據(jù)規(guī)劃，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的兩大核心功能是創(chuàng)業(yè)投融資和創(chuàng)業(yè)展示；五大重點(diǎn)功能是創(chuàng)業(yè)交流、創(chuàng)業(yè)會客廳、創(chuàng)業(yè)媒體、專業(yè)孵化和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。

整個(gè)街區(qū)從2013年下半年起開始建設(shè)。截至目前，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街已經(jīng)入駐的企業(yè)包括車庫咖啡、3W咖啡、36氪、Binggo cafe、聯(lián)想之星、創(chuàng)業(yè)家等十余家創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

清控科創(chuàng)董事長兼總裁秦君透露，整個(gè)街區(qū)的可利用面積達(dá)4萬多平方米，但現(xiàn)在只拿到了1.8萬平方米，其余部分將繼續(xù)騰挪、改造，以支持更多機(jī)構(gòu)入駐。

秦君稱，未來調(diào)整的對象將是附加值比較低的商家，比如小型服裝店等。“隨著開街的熱鬧和文化的興起，慢慢地就會把這些小商小販‘擠兌’走了。”她說。

而新浪科技實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街很有可能對餐飲企業(yè)網(wǎng)開一面，以確?；旧钤O(shè)施。一家川菜館的老板告訴記者，物業(yè)租賃尚未到期，也未接到街區(qū)的騰退通知。他甚至堅(jiān)信，所有的餐館都不會受到影響。

海淀置業(yè)副總經(jīng)理劉新泉在接受采訪時(shí)稱，希望與留下的業(yè)主進(jìn)行更多溝通，設(shè)法讓他們?nèi)谌氲叫碌纳鷳B(tài)環(huán)境中。街區(qū)還計(jì)劃開設(shè)“創(chuàng)業(yè)食堂”，為新入駐的企業(yè)員工服務(wù)。

關(guān)于面向創(chuàng)業(yè)者的優(yōu)待，秦君稱街區(qū)的各家創(chuàng)業(yè)咖啡館都會提供入駐租金方面的優(yōu)惠，甚至可以免費(fèi)提供辦公空間。此外，咖啡館還希望打破“投了錢就不管”的局面，與創(chuàng)業(yè)者共同發(fā)展。

“咖啡館創(chuàng)業(yè)”源于美國硅谷，如今正被國內(nèi)創(chuàng)投平臺競相效仿。而在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街，除剛剛成立的Binggo咖啡外，目前影響力最大的是3W咖啡，其投資人包括徐小平、沈南鵬和孫陶然等資本大佬，曾三次登上《新聞聯(lián)播》。