曹天：地產(chǎn)商的外殼，文人的內(nèi)心

　　人物檔案：

　　曹天 鄭州您好置業(yè)有限公司總裁，著名詩人。

　　曹天語錄：我就不信吃冷餐喝紅酒會比喝胡辣湯幸福，都是裝的。

　　在中國做商人真的好累，我想逃離商業(yè)和城市，找回那些伸手可以觸摸到的幸?？鞓贰?/p>

　　沿著月季花廊一直走，遇到一叢叢牡丹往右拐，當(dāng)荷花似海一樣的波浪攔住你的去路時你繞著走，然后你進(jìn)入一片桃林，如果幸好你沒有因桃花沉醉，你在桃林中走上吃三只桃子的工夫，抬頭看，你會看到一片爬滿青藤的藍(lán)色小屋，窗臺上睡著一只純白貓咪、放著九株玫瑰的，就是曹天哥哥的家！　　在曹天寫的童話里，他這樣描述自己的家鄉(xiāng)——王玉堂村。

　　“那個村子真的這么美嗎？看了你的描述，都想去看看。”記者忍不住好奇。

　　“不是，其實(shí)是臟亂差，和大部分村莊一樣。”曹天大笑。

　　都說他浪漫，還真是實(shí)至名歸。雖然已經(jīng)步入不惑之年，但曹天拒絕揮去自己身上20年前校園浪漫詩人的影子。所以，你依然可以驚訝地從他的筆下看到以上文字。

　　有朋友這樣調(diào)侃他：曹天，一開發(fā)商，詩人，你看吧，頭是方的——國字臉大板寸，眼鏡像全景飄窗橫跨在敦實(shí)的鼻梁上，標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)商長相，非要硬說他是詩人——不打是沒人信的。

　　然而，曹天雖然在圈內(nèi)也算是頗有名氣和人氣的開發(fā)商，但“我最自豪的是以一個詩人的身份引起了世人的關(guān)注。”他說。[page]

　　他就是這樣一個集多重矛盾于一身的“怪人”——

　　他身為地產(chǎn)商，卻痛恨這個行業(yè)的暴利和黑暗；

　　他一邊為城市建造房子，一邊又厭惡都市的喧囂和無休止蔓延瘋長的樓群；

　　他一方面要為父母家人賺取物質(zhì)保障，一方面又盼望隱退，向往脫離物質(zhì)欲望的精神化生活；

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　　他到底是怎樣的人，6月5日剛從歐洲訪問歸來的曹天接受了記者的專訪。3個小時的交流，或許仍不能對他完全了解，但是卻足可以從他身上捕捉到許多與眾不同。[page]

　　比文人有錢

　　曹天的經(jīng)歷很傳奇。

　　雖然家境貧寒，但曹天生性浪漫，熱愛詩歌。大學(xué)時期曾任河大“羽帆詩社”的社長，還出版了一本詩集，當(dāng)時在開封也算是小有名氣的才子。

　　此后，他的經(jīng)歷一波三折，命運(yùn)曾把他扔進(jìn)生活的低谷，甚至在最潦倒的時候連個枕頭都買不起。雖然也從事過教師、記者、律師等多個行業(yè)，但他并不是一個安于現(xiàn)狀的人。“我想多嘗試不同的生命狀態(tài)。”

　　于是在1998年的報(bào)紙上，出現(xiàn)了這樣一則求職廣告：《曹天找碗》——男性公民曹天，豫東蘭考特產(chǎn)；成家有妻有女，立業(yè)無錢無官；身騎一輛破車，城市夾縫流竄；滿腹才華橫溢，不換一文酒錢……

　　自信與自嘲完美交織，也只有他能做得到，典型的曹天風(fēng)格。

　　與地產(chǎn)的邂逅也是在1998年，經(jīng)朋友引見，他將一個滯銷的樓盤起死回生，獲得了人生創(chuàng)業(yè)的第一桶金。

　　后來，他和朋友聯(lián)手成立了河南千萬間置業(yè)有限公司，正式進(jìn)軍房產(chǎn)界。此后，風(fēng)雅頌、風(fēng)鈴居……直到現(xiàn)在的鄭州國際城，一發(fā)不可收拾。

　　“進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)純屬陰差陽錯。”曹天直到現(xiàn)在還是這么認(rèn)為，這是命運(yùn)的戲弄。

　　“我其實(shí)不適合做生意。”他說，入行10年，生意越做越大。 雖然他自己不愿意承認(rèn)，但沒人否認(rèn)在做商人方面，他別有風(fēng)格。[page]

　　比有錢人有理想

　　曾經(jīng)有一個同是商人的朋友對曹天坦言，自己每天晚上睡覺前都要數(shù)數(shù)錢。“你惡俗不惡俗啊。”曹天笑罵，“從此以后他再找我吃飯我都不樂意去。”

　　曹天看不起只為賺錢而忽視精神生活的人，這點(diǎn)上講，他具有文人特有的清高。“他們都只停留在物質(zhì)化生活階段。”

　　不得不承認(rèn)，他的精神世界的確豐富。

　　在冗繁的工作之余，他一直詩興不減。5.12之后他作詞的《流淚的石頭》、《總理保重》等作品廣泛傳唱；他號召中秋閉燈賞月的《仲秋 讓我們仰望月亮》引起強(qiáng)烈反響，被上千家媒體爭相報(bào)道；他創(chuàng)意的名詞“什錦八寶飯”成了家喻戶曉的新名詞；為此，他以詩人的身份走進(jìn)了《魯豫有約》。

　　他發(fā)表的大量社會評論嬉笑怒罵，文風(fēng)凌厲，經(jīng)濟(jì)雜文隨筆集《天下英雄》一版再版，匕首一樣直指當(dāng)今社會之痛處。

　　為了讓女兒讀上更有益成長的內(nèi)容，他寫了60多篇童話，還準(zhǔn)備出本童話集。“名字叫《小狗小狗愛上花》。”

　　偶爾，他還揮筆畫一幅水墨畫，情趣盎然。

　　就在記者采訪的過程中，曹天的電話不斷，多是約稿催稿，甚至還有報(bào)社請曹天寫一寫今年的高考作文，“沒問題。”他回答，很爽快。幾天后，在報(bào)紙上看到他獲得了民意版的高考作文狀元。

　　2005年，他當(dāng)選為中國經(jīng)濟(jì)改革十大杰出青年，同時被中國作協(xié)評為當(dāng)代百位最具影響力的作家。2006年，他又榮獲首屆“河南十大文化新聞人物”。2008年他被評為影響河南十大社會公民和鄭州改革開放30年30人。[page]

　　與潘石屹、任志強(qiáng)這些地產(chǎn)大佬的博客不同，曹天的博客幾乎不談地產(chǎn)，只談文學(xué)。

　　當(dāng)然，他也清醒地認(rèn)識到：“這個時代不適合文人，除非你是個天才，你要是以此為生的話，你承載的社會義務(wù)就沒法完成，比如對家庭、家人。”

　　而現(xiàn)在，他認(rèn)為自己的社會義務(wù)已經(jīng)基本完成。

　　“我自始至終認(rèn)為我的身份是文人而不是商人，我的理想是回歸以文為生的生活，做個純手工業(yè)者”。曹天強(qiáng)調(diào)。“本來我計(jì)劃今年1月1日就結(jié)束商人生涯，生命以別種方式重新啟動。但是今年地產(chǎn)行情不好，我的計(jì)劃就推遲了。”

　　他已開始著手他的“鄉(xiāng)村改造計(jì)劃”，他要把他的家鄉(xiāng)王玉堂村改頭換面，打造成公共衛(wèi)生、社會治安、社會保障共同發(fā)展的美麗鄉(xiāng)村。“將來我還準(zhǔn)備回家種西瓜呢。”[page]

　　比有理想的人實(shí)在

　　曹天在圈內(nèi)很另類，除了他，沒人敢和主管部門叫板，而他卻真實(shí)得就像那個揭穿皇帝沒穿衣服的小孩。有人說，給他一支梭，一塊盾，他敢把自己當(dāng)成斯巴達(dá)克。

　　在一次房地產(chǎn)行業(yè)座談會上，與會的開發(fā)公司老總們都爭先恐后地為主管部門評功擺好，唯獨(dú)他聲色俱厲地質(zhì)問某政府部門收費(fèi)的法律依據(jù)何在，并當(dāng)眾將政府部門亂收費(fèi)比做攔路搶劫。

　　法律專業(yè)的曹天很清楚自己的權(quán)益范圍，他和政府部門的關(guān)系也曾一度緊張，與之相對的是，他和業(yè)主的關(guān)系卻好得出奇。

　　“經(jīng)常有業(yè)主晚上打電話讓我過去吃飯，光證婚人都當(dāng)了好多次了。”談起這些，他一臉幸福。“因?yàn)槲野褬I(yè)主當(dāng)成鄰居、朋友，溝通無限，這也是河南人的本色。”

　　“做人要老實(shí)，蓋房要結(jié)實(shí)。”是他掛在嘴邊的至理名言。他還要求自己公司的人也要同樣實(shí)在。售樓小姐都非專業(yè)人員，“不需要什么專業(yè)，只要呈現(xiàn)出實(shí)實(shí)在在的狀態(tài)，讓客戶了解這個房子就好。”

　　他的管理很松散，甚至十年間連一個副總都沒有，但是他的公司卻并不比同行任何一家的效率差。“我的員工也都知道我是個很單純的人，沒有一些亂七八糟的復(fù)雜心思，也不會設(shè)計(jì)人，溝通起來沒有障礙。”他堅(jiān)持做平價(jià)房，他認(rèn)為任何暴利都是不道德的。“居者有其屋是一個公民的基本權(quán)益，就好像鳥需要一個巢一樣，不能因?yàn)樗F就活該沒房子住。”

　　他也并不諱言自己開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房。“對于占用基本農(nóng)田的小產(chǎn)權(quán)房，中央政策予以打擊，我認(rèn)為這是必要的。而在城市規(guī)劃之內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房或者說是半產(chǎn)權(quán)房，如果它經(jīng)過了有關(guān)部門的規(guī)劃和審批，我認(rèn)為就應(yīng)該被社會承認(rèn)。小產(chǎn)權(quán)也是產(chǎn)權(quán)，是產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該被《物權(quán)法》所保護(hù)。”他認(rèn)為，從另一層面上講，小產(chǎn)權(quán)抑制了虛高的房價(jià)，它讓那些打著正規(guī)旗號牟取暴利的開發(fā)商不再有恃無恐，也讓很多人有了擋風(fēng)遮雨的家。

　　所以有網(wǎng)友說：“鄭州多幾個曹天，房價(jià)就降下來了。”[page]

　　曹天：地產(chǎn)商的外殼，文人的內(nèi)心

　　地產(chǎn)是職業(yè)不是事業(yè)

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：你從事的是房地產(chǎn)，卻熱衷于寫詩、畫畫，這和你的職業(yè)之間有什么聯(lián)系嗎？

　　曹天：沒有聯(lián)系，或許是因?yàn)檫@個事業(yè)太沉重了。地產(chǎn)只是個職業(yè)，不是事業(yè)，這是職業(yè)和事業(yè)的關(guān)系，至于事業(yè)，我一直認(rèn)為我是個文字工作者。

　　我喜歡文學(xué)藝術(shù)和家庭有關(guān)，受父親影響很大，另外是因?yàn)檫@里面有快樂，中國文化跟吸毒差不多，你要是真正熱愛了，一輩子都沒法拋開。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：詩人、作家、商人，你最滿意的角色是哪個？

　　曹天：我本質(zhì)上還是個詩人，我腦子里每天會胡思亂想，我有時候躺在床上會突發(fā)奇想，要是我忽然蒸發(fā)了會怎樣？什么都不要了，自己一個人到喜歡的地方去生活。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：為什么會有這種想法？

　　曹天：壓力很大，幾十萬平方米的建筑、幾萬人的業(yè)主群體，很多事情，都要處理好。我是一個追求內(nèi)心極度自由的人，但是(地產(chǎn))這個職業(yè)不允許，我已經(jīng)累了。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：你是計(jì)劃先通過自己并不熱愛的職業(yè)得到足夠的物質(zhì)積累，再去發(fā)展自己熱愛的事業(yè)？

　　曹天：我沒有這樣的打算，但是事實(shí)湊巧是這樣，陰差陽錯，命運(yùn)安排的。我煩數(shù)字，很瑣碎，也不喜歡地產(chǎn)商的生活。[page]

　　其實(shí)文人不愿意過多和社會打交道，與城市的對抗情緒也一天天增長，我前段時間寫了一篇文章叫《我想被城市淘汰》。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：但是作為商人，尤其是地產(chǎn)商人，有很多應(yīng)酬不得不去？

　　曹天：我這次去瑞士感觸很深，你可以看我拍回來的照片。仿佛時光凝固了一般。那里五六點(diǎn)天都亮了，雪山、森林、湖泊，美不勝收，非常安逸和安靜，五六戶人家的小村莊，還通個小火車。周六周日，歐洲商店全部不營業(yè)，人們都出去休假，去森林玩，躺沙灘上曬太陽，而我們沒有享受生活的概念，一直在勞碌。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：很多老板覺得自己活得很累，很焦慮，你怎么寫出那么恬淡的童話和詩歌？

　　曹天：我沒把工作太當(dāng)回事，沒把掙錢當(dāng)回事，我是以很輕松的心態(tài)去對待這個事，成就成，不成拉倒。我不喜歡和政府打交道，有時候一起吃飯什么的我都不愿意去，不給他們太多不尊重的機(jī)會，如果有些額外的要求我也會拒絕，有些政府的人認(rèn)為我腦子有毛病，后來他們說，藝術(shù)家都這樣。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：雖然你說不適合做商人，而且進(jìn)入地產(chǎn)是陰差陽錯，但是你的事業(yè)越做越大，憑借的是什么？

　　曹天：真誠吧，我曾經(jīng)說，做人要老實(shí)，蓋房要結(jié)實(shí)。不光是地產(chǎn)，做什么都一樣，賣紅薯也會賣好，只要用心，每個人都會做好。我直到現(xiàn)在對地產(chǎn)的一些技術(shù)問題也不懂，但是我對部下這方面要求很嚴(yán)格，我會用很笨的方式去解決很復(fù)雜的問題。[page]

　　暴利就是缺德

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：你好像很反感地產(chǎn)行業(yè)的暴利，這和你地產(chǎn)商的身份是不是有點(diǎn)矛盾？好多地產(chǎn)商認(rèn)為現(xiàn)在的房價(jià)并不高。

　　曹天：很反感，我當(dāng)初剛來鄭州的時候，租房子租不起，那時候就十分希望房價(jià)能低一些。我認(rèn)為一個人有房子住是他的基本人權(quán)，不能因?yàn)樗麤]本事沒錢就沒住的地方。再說，人掙錢不掙錢和努力不努力沒有必然聯(lián)系，好多人一生勤奮到后來卻依然貧困，命運(yùn)太復(fù)雜。

　　各行各業(yè)都進(jìn)入微利時代了，蓋房子比生產(chǎn)其他產(chǎn)品更復(fù)雜么？說房子是賣給有錢人的說法是胡說八道，土地是他們家的么？是國土，大家都有份。暴利就是變相搶劫，房地產(chǎn)行業(yè)又到底付出了多大的勞動，一些生產(chǎn)型企業(yè)一年盈利上千萬都不錯了，現(xiàn)在一年上億了他們還不滿足！有的說品牌企業(yè)就應(yīng)該價(jià)格高，我覺得這也是胡說，為什么不能豎立品牌的同時做低價(jià)一些呢？為什么不在降低管理成本上下工夫，有的地產(chǎn)商光秘書都十幾個，我連一個都不用，成本當(dāng)然就低了。

　　他們有的說我做低檔品牌，我認(rèn)為品牌不分高低，消費(fèi)者心目中不存在低檔不低檔。我的小區(qū)里一樣也住了很多富人，一樣很多開寶馬奔馳的，他們覺得這里房子便宜物業(yè)也很好，何必要住到所謂的高檔社區(qū)里呢，所謂的高尚社區(qū)也是人造的概念，社區(qū)有什么高尚不高尚的。[page]

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：深圳的小產(chǎn)權(quán)房有了轉(zhuǎn)正的希望，你怎么看？鄭州的小產(chǎn)權(quán)房又將如何？

　　曹天：這是必然的，除了辦證，政府沒有第二條路可走，鄭州遲早也會這樣，得尊重民意。憲法規(guī)定我國的土地性質(zhì)分國有和集體，這是一種市場博弈。農(nóng)民的土地政府轉(zhuǎn)手之后賣高價(jià)，農(nóng)民自己開發(fā)有什么不可以呢？

　　河南做小產(chǎn)權(quán)房做得最好的就是我們，一切都是很規(guī)范的，按照國家規(guī)劃去做的，就是沒辦證而已，居住沒有任何區(qū)別。外地的開發(fā)商或許是賺一把錢就走，可是我就是扎根河南的，為河南人民蓋讓人買得起的房子。

　　我做地產(chǎn)十幾年了，年年3·15沒有投訴，業(yè)主都覺得，平時有意見可以，但關(guān)鍵時候不能添亂。2006年我獲得中國地產(chǎn)3·15杰出貢獻(xiàn)獎，這也是對我們團(tuán)隊(duì)工作的承認(rèn)和表揚(yáng)吧。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：地產(chǎn)同行有沒有抱怨你拉低房價(jià)？

　　曹天：經(jīng)常有，甚至有一些詆毀，包括網(wǎng)上也有這方面的異議，我不做解釋，因?yàn)閮r(jià)值觀不一樣。我的房子和物業(yè)一點(diǎn)不比別人差，而且在項(xiàng)目完成后我一直在大把地投入去解決產(chǎn)權(quán)和物業(yè)，一直在投入。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：鄭州以后的地產(chǎn)行情你怎么看待？

　　曹天：不可能像原來那么好了，永遠(yuǎn)都不會了。經(jīng)過幾十年的市場培育，消費(fèi)者已很精明，他們的選擇范圍太廣了。以前是個房子都能賣出去，以后就進(jìn)入品質(zhì)時代，就更要求開發(fā)商有社會良知和責(zé)任感。[page]

　　回歸簡單生活

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：你要回歸賣文為生的生活，可是如今這個時代很多作家都發(fā)愁自己的生計(jì)，放棄商人的豐厚收入你會甘心嗎？

　　曹天：我向往那種狀態(tài)，無論是生活還是心靈都很自由，不需要上班，一天一天很悠閑自在。

　　對于將來的生活不發(fā)愁，只要欲望不那么多，一頓飯上千元和幾塊錢又有什么區(qū)別？我現(xiàn)在還經(jīng)常吃3塊錢一份的涼皮，開好車和做公交車又有什么區(qū)別，我現(xiàn)在還經(jīng)常和女兒坐公交車，我喜歡簡單的生活。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：你反感城市，向往鄉(xiāng)村，可是時代總要發(fā)展，不能一直停留在農(nóng)耕時代。

　　曹天：要做的是改善，現(xiàn)在政府對農(nóng)村投入嚴(yán)重不足，對農(nóng)村的回報(bào)太少，投資嚴(yán)重偏向城市。

　　如果農(nóng)村各個方面的條件和社會保障做到，還生活在城市干什么，生活成本這么高，污染又嚴(yán)重。城市發(fā)展太快的話會讓這個城市失去記憶，資源也會過快消耗完。

　　現(xiàn)在國外一些有追求、有想法的人都逃離城市，他們覺得城市太擁擠無法呼吸了。阿米希族人歷盡奢華，所有的財(cái)富已經(jīng)到頂了，人生已經(jīng)沒有意思了，最后就找一塊空地蓋房子養(yǎng)魚，尋找原始的體力勞動快樂。

　　我就不信吃冷餐喝紅酒會比喝胡辣湯快樂，都是裝的。[page]

　　北京的一些老年人有時候出門坐車辦事，到了高架橋上遇上堵車下不來，只好穿著尿不濕出門。大城市讓很多人焦慮，你可以到十字路口看一看，每個人都行色匆匆。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：一方面你反感城市變大，可是你又在蓋房子，這矛盾么？

　　曹天：這就牽扯到責(zé)任了，我得養(yǎng)活這個企業(yè)，好幾百號人呢，還是得盡心。不過現(xiàn)在我的責(zé)任也差不多盡到了，該做一些我想做的事了。

　　其實(shí)我擴(kuò)張的機(jī)會也很多，比如一些便宜的地，但是我都放棄了。我不想讓生命變得不可掌控，我只想盡快靠岸，趕緊找個碼頭，不想偏離軌道太遠(yuǎn)。

　　經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)：別人不理解你，你會有孤獨(dú)感嗎？

　　曹天：有啊，所以我有時候想忽然消失。到一個地方，過簡單的生活不再回去。曾經(jīng)到香格里拉，在那呆了十幾天，后來想想還是不行，斬不斷紅塵。

　　這種感覺只有文人有，一些職業(yè)商人是越掙錢越快樂。

　　有一次幾個地產(chǎn)界的人一塊去白云山玩，晚上滿天繁星非常美麗，我對一位地產(chǎn)人士說，一起出去散散步吧。“散啥步啊？”另一個說，我看電視呢不去。那天我一個人走了6公里，我想約人一起散步看星星都被認(rèn)為腦子有毛病，有毛病的不是我，是他們已經(jīng)喪失了浪漫的感覺和人生的情趣，許多人說我神經(jīng)病，我不知道這個時代到底誰有?。?/p>