美國“次貸病毒”傳染優(yōu)質(zhì)抵押貸款

   國際貨幣基金組織(IMF)28日發(fā)表了更新版的《全球金融穩(wěn)定報(bào)告》.報(bào)告認(rèn)為,在美國次貸危機(jī)爆發(fā)一年后,美國住房市場調(diào)整仍未見底,而不斷加大的通貨膨脹壓力卻使貨幣政策的制定更為艱難,信貸惡化的現(xiàn)象甚至正向優(yōu)質(zhì)抵押貸款領(lǐng)域蔓延.報(bào)告強(qiáng)調(diào),隨著危機(jī)的延長、外部融資環(huán)境趨緊以及通貨膨脹壓力增大,新興市場經(jīng)濟(jì)體面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視.

房價(jià)下跌有助穩(wěn)定美房市

    國際貨幣基金組織貨幣和資本市場部門負(fù)責(zé)人卡魯阿納28日在華盛頓召開的新聞發(fā)布會(huì)上說:"(美國)逾期未還款和喪失抵押品贖回權(quán)的數(shù)量正快速增加,房價(jià)則持續(xù)下跌,這表明住房市場尚未見底,信貸惡化的現(xiàn)象甚至正向優(yōu)質(zhì)抵押貸款領(lǐng)域蔓延."隨著市場壓力加大,銀行業(yè)的融資變得更加困難,并增加了銀行系統(tǒng)調(diào)整和實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間出現(xiàn)消極互動(dòng)的可能性.

    卡魯阿納說,國際貨幣基金組織認(rèn)為住房市場仍處在此次金融動(dòng)蕩的中心,住房市場的底部究竟在哪里將影響對(duì)金融市場狀況的一些評(píng)估.但他同時(shí)表示,房價(jià)下跌使住房更容易買得起,這將有助于最終穩(wěn)定美國住房市場.

全球金融市場依然脆弱

    國際貨幣基金組織在報(bào)告中說,隨著美國銀行在次貸危機(jī)中持續(xù)遭受損失,以及信貸狀況日益緊縮,全球金融市場仍承受著巨大壓力.報(bào)告指出:"全球金融市場依然脆弱,系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)仍居高不下.隨著通脹風(fēng)險(xiǎn)的上升,貨幣政策在維護(hù)金融穩(wěn)定方面的空間日益受到限制."

    報(bào)告認(rèn)為,在西班牙、愛爾蘭和英國等其他一些國家,房價(jià)也在下跌,這增加了人們對(duì)住房抵押貸款、建筑及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的擔(dān)憂.國際貨幣基金組織的另一位官員說,由于歐洲銀行在信息披露方面慢于美國同行,歐洲銀行在美國次貸危機(jī)中的損失更難以估計(jì),但隨著危機(jī)的深入,其影響也將在美國以外的地方顯現(xiàn).

新興市場經(jīng)濟(jì)體要當(dāng)心

    報(bào)告強(qiáng)調(diào),新興市場經(jīng)濟(jì)體迄今較好地應(yīng)對(duì)了金融動(dòng)蕩,但隨著危機(jī)的延長、外部融資環(huán)境趨緊以及通貨膨脹壓力增大,新興市場經(jīng)濟(jì)體面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視.卡魯阿納說,投資者正密切關(guān)注新興市場經(jīng)濟(jì)體為抑制通脹壓力不斷上升而采取的政策.他認(rèn)為,采取合適的措施應(yīng)對(duì)通脹對(duì)新興市場經(jīng)濟(jì)體很重要.

    卡魯阿納表示,在全球經(jīng)濟(jì)減速的大背景下,對(duì)金融市場的干預(yù)應(yīng)建立在"具體情況具體分析"的基礎(chǔ)上,沒有一定之規(guī).國際貨幣基金組織在報(bào)告中呼吁各國政府采取迅速而透明的應(yīng)對(duì)措施,以減輕全球市場的不確定性.

    國際貨幣基金組織曾在今年4月份發(fā)表的《全球金融穩(wěn)定報(bào)告》中說,美國次貸危機(jī)給全世界造成了9450億美元的損失.該組織在當(dāng)天的更新報(bào)告中仍持上述觀點(diǎn).

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創(chuàng)歷史紀(jì)錄 美財(cái)政赤字近5000億美元

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發(fā)行資產(chǎn)擔(dān)保債券 美四大行聯(lián)手救市

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    所謂資產(chǎn)擔(dān)保債券一般是由銀行發(fā)行、以住房等抵押貸款資產(chǎn)為擔(dān)保的債券.與抵押支持債券不同,資產(chǎn)擔(dān)保債券將作為發(fā)行銀行的負(fù)債進(jìn)入其資產(chǎn)負(fù)債表,當(dāng)購房者發(fā)生信用違約情況時(shí)銀行須承擔(dān)連帶責(zé)任.分析人士指出,這種制度設(shè)計(jì)將促使銀行關(guān)注其發(fā)放的住房抵押貸款或其他債務(wù)的質(zhì)量,可以避免銀行濫發(fā)貸款并通過貸款證券化將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給其他投資者.

    美國財(cái)長保爾森在當(dāng)日的新聞發(fā)布會(huì)上公布了有關(guān)發(fā)行資產(chǎn)擔(dān)保債券的指導(dǎo)方針,對(duì)在美國市場發(fā)行的資產(chǎn)擔(dān)保債券含義和范圍進(jìn)行了正式界定."資產(chǎn)擔(dān)保債券能夠提供新的融資渠道、使銀行的總體投資組合多元化,可以藉此來擴(kuò)大抵押貸款融資規(guī)模,提高承保標(biāo)準(zhǔn),增強(qiáng)美國金融機(jī)構(gòu)的實(shí)力."保爾森表示.

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