新興公司NestAway幫助單身人士尋找經(jīng)濟適用房

在印度，如果你是單身就很難在班加羅爾、德里或孟買這樣的大城市租到公寓或房子。這是因為房主不信任單身人士，他們認(rèn)為單身人士經(jīng)常會開派對開到深夜，大肆狂歡喝酒，給鄰居帶來不便。Amarendra Sahu在班加羅爾IIM畢業(yè)后找房子時也面臨相同的問題——遭到房主拒絕。

Sahu和他的朋友一同創(chuàng)建了在線長租房公司NestAway。他說：“我和我的朋友在尋找價錢合適的住房時因為自己是單身就被拒之門外，這其實有點奇怪。住房是我們的基本需求之一，特別是在一個陌生的城市時房子就更為重要。我們覺得自己被剝奪了住房的權(quán)利，問題的根源其實是房東和住客之間信任缺失。我們覺得如果以網(wǎng)絡(luò)平臺做第三方中介的話，這個問題應(yīng)該可以解決，但是前提是雙方的數(shù)據(jù)都是透明客觀的。針對這個問題，我們想親自一試。”

NestAway的宗旨是增強信任

NestAway總部位于班加羅爾，是一家在線長租房網(wǎng)站。該平臺年初開始運行，用戶可以以此尋找房屋和在線租房。它也為用戶提供了租賃服務(wù)，如收租服務(wù)、家電維修服務(wù)等。與此同時，對于沒有時間或是不會用房屋獲得收益的屋主來說，NestAway能令他們輕松出租房屋。

Sahu說：“長期租賃中，年輕人租房問題是我們正在解決的。我們正在為城市(班加羅爾)中的年輕人提供住房選擇，如果我們不幫忙，由于屋主的無情，他們租住的地方可能非常臟亂又或者安全系數(shù)低。”

他說，許多屋主把單身人士當(dāng)做“定時炸彈”是毫無理由的。NestAway的目標(biāo)就是創(chuàng)造一個可以相互信任的環(huán)境，雙方也就得以透明交易。

他接著說：“在一定程度上講，NestAway使得單身可以租到房子，也就同時令單身人士在城市生活更加安全。”

為了解決年輕人租賃問題，NestAway給公寓認(rèn)證、裝修，并把這些公寓列為床鋪租賃，而不是整間房子租賃。這樣房租可以減少五分之四，年輕人也就可以負(fù)擔(dān)得起高質(zhì)量的房屋。

如何使用NestAway?

一旦屋主跟NestAway簽署服務(wù)合同，他們就會以裝修模板為參照來裝修房子。屋主可以標(biāo)明自己對住客的偏好，比如是男是女，或者是他/她對每張床的預(yù)期價格。

Sahu解釋道：“我們在網(wǎng)站上把房屋登記成床鋪，然后把與之相關(guān)的信息分配給在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯膮^(qū)域經(jīng)理。住客可以登錄我們的網(wǎng)站，然后安排時間參觀房屋。區(qū)域經(jīng)理會把房間展示給住客，如果他/她喜歡，就可以在線填寫租房申請。我們也收集住客的信息，比如身份證件、地址、Facebook和LinkedIn的賬戶信息等，然后把信息發(fā)送給屋主等待確認(rèn)。”

只有在屋主同意申請的時候，NestAway才會確認(rèn)住客入住。“一旦申請通過，區(qū)域經(jīng)理就終止協(xié)議手續(xù)，住客就可登錄我們的租金支付平臺。租客可以評論房屋、設(shè)備、地理位置和屋主。每月月末，租金會自動匯給屋主。我們收取房租的12.5%-15%作為中介費。這一切都是自動完成的。”

移居印度城市機遇良多

Sahu說，印度是一個年輕人的城市，未來幾年，越來越多的年輕人會來印度的城市找工作、上學(xué)、追求更好的生活。年輕人移居城市的速度會超出當(dāng)?shù)胤课莨?yīng)的速度。在這種高需求、低供給下往往需要高效率的企業(yè)周旋于雙方市場。“我們預(yù)計接下來的三年中會有100萬年輕人用我們的網(wǎng)站租房子。” Sahu補充道。

NestAway宣稱其月增長率將超過100%。

“市場上有許多不規(guī)范的企業(yè)和個人正利用不同的形式來提供方案以解決年輕人住房問題，比如提供寄宿家庭、酒店式公寓等等。我們希望用標(biāo)準(zhǔn)化程序、反饋評分制度和交易平臺把市場上這些參與者組織起來。其他網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)公司致力于增加住客對房屋的選擇，而我們主要集中精力解決信任危機這個問題。”

IDG和其他投資人信任NestAway

今年三月，NestAway獲得了來自IDG Ventures India的8千萬盧比(超過120萬美元)投資，國產(chǎn)移動廣告網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)始人Naveen Tewari和其他天使投資人也參與了此次募集。募集的資金主要用于產(chǎn)品研發(fā)和制造。在接下來的幾個月內(nèi)，部分資金會用來擴展在普納和德里的業(yè)務(wù)。

NestAway的其他創(chuàng)始人 Jitendra Jagadev、Smruti Parida 和Deepak Dhar都畢業(yè)于蘇拉特的國家技術(shù)學(xué)院。Jagadev和Sahu之前共同建立了電視科技公司BrizzTV。

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