傳房貸利率7折優(yōu)惠叫停 銀行稱尚不知情

　　房貸利率7折優(yōu)惠叫停？本地銀行稱尚不知情

　　本報(bào)訊(記者王剛)“房貸利率7折優(yōu)惠或?qū)⒚髂杲型?，相關(guān)政策有望下月公布?！苯螘r(shí)間，這條有關(guān)取消房貸利率7折優(yōu)惠傳聞引發(fā)了市民關(guān)注。

　　上周，有媒體報(bào)道：上海多家商業(yè)銀行內(nèi)部開(kāi)始流傳一則消息，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率，可能從明年1月起叫停，政策最早有望在今年11月份公布。昨日，記者在百度中輸入：房貸7折優(yōu)惠叫停，顯示出相關(guān)報(bào)道14萬(wàn)篇。記者瀏覽發(fā)現(xiàn)，針對(duì)明年房貸優(yōu)惠是否會(huì)續(xù)期也是眾說(shuō)紛紜，但相當(dāng)部分表現(xiàn)為優(yōu)惠叫停后的擔(dān)憂。

　　據(jù)了解，2008年10月，為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)帶來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下滑，央行規(guī)定，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度調(diào)整至70%，最低首付款比例調(diào)整為20%。

　　“夜長(zhǎng)夢(mèng)多，真不知道明年還有沒(méi)有7折房貸利率優(yōu)惠?！苯螘r(shí)間一直在考慮是否出手買房的王先生感到有些困惑。王先生告訴記者：最近，他找過(guò)七八家房屋中介公司，每家中介的置業(yè)顧問(wèn)都告訴他：最好趁年內(nèi)政策未變前“搞掂”。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少近期想購(gòu)房的武漢市民跟王先生有著同樣困惑。武昌某高校新聞系教師李先生表示，萬(wàn)一優(yōu)惠政策取消了，無(wú)疑將又會(huì)多支出一大筆不小的利息開(kāi)支。“3個(gè)點(diǎn)的利息累計(jì)起來(lái)也不是小錢，但3個(gè)月看了房產(chǎn)18套，也沒(méi)挑到滿意的，不曉得現(xiàn)在要不要先降低要求買房?！睗h陽(yáng)某機(jī)關(guān)公務(wù)員劉小姐說(shuō)。

　　前日，記者以普通市民身份咨詢漢口天門墩附近4家房屋中介公司，4家中介的置業(yè)顧問(wèn)均向記者“暗示”或“強(qiáng)調(diào)”：“說(shuō)不準(zhǔn)房貸7折優(yōu)惠今年底就到期，建議盡快出手?！?/p>

　　昨日，民生、招行、光大、興業(yè)、農(nóng)行等本地銀行個(gè)貸部門人士接受記者采訪時(shí)表示，他們均未獲得各自總行的口頭或文件等形式的有關(guān)通知?！耙话愣际强傂惺盏较嚓P(guān)通知后再轉(zhuǎn)發(fā)到分行執(zhí)行?！?/p>

　　受訪的幾家銀行人士表示，近期房貸增量平穩(wěn)，“并未因?yàn)閭髀劧龆冈霈F(xiàn)象。”

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，年內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)政策有望保持平穩(wěn)，貨幣政策環(huán)境依然寬松，目前取消信貸優(yōu)惠政策的可能性不大，首次置業(yè)及改善性購(gòu)房需求將繼續(xù)得到支持。中行省分行財(cái)富管理中心財(cái)富經(jīng)理阮月琴認(rèn)為，目前，存在通貨膨脹預(yù)期壓力，資本流動(dòng)性也較強(qiáng)，很多熱錢應(yīng)進(jìn)入到房市等投資市場(chǎng)。取消房貸7折利率優(yōu)惠等傳聞或許與阻截游資進(jìn)入房市炒作等相關(guān)。

　　據(jù)了解，目前各家銀行仍在執(zhí)行7折的房貸利率優(yōu)惠政策。某國(guó)有商業(yè)銀行相關(guān)人士表示，即使7折房貸利率明年取消，銀行也應(yīng)該會(huì)根據(jù)客戶的信用記錄、資金情況等，推出一定范圍內(nèi)的利率促銷手段。