華燕房盟半年報(bào)利潤(rùn)與營(yíng)收齊飛 “從房到家”戰(zhàn)略落地生根

進(jìn)入2018年以來，人工智能、大數(shù)據(jù)、智慧生活等概念持續(xù)火熱，與其密切關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)也相繼進(jìn)入落地階段。

近日，在大數(shù)據(jù)技術(shù)、人工智能技術(shù)等方面有數(shù)年積累的新三板掛牌公司華燕房盟（831496）發(fā)布上半年“成績(jī)單”，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.64億元，歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)1190.7萬元，同比分別增長(zhǎng)1.67%、35.1%。

與此同時(shí)，華燕房盟近年來孵化培育的大數(shù)據(jù)、智慧生活等板塊業(yè)務(wù)也相繼結(jié)出碩果，作為其衍生業(yè)務(wù)為公司未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鎏硇碌幕盍Α?/p>

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著

華燕房盟“從房到家”戰(zhàn)略提出至今仍非常“年輕”。早在2016年，華燕房盟就提出轉(zhuǎn)型成為一家以房產(chǎn)交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)入口，大數(shù)據(jù)、智慧家庭生活服務(wù)為衍生業(yè)務(wù)的 “從房到家”生態(tài)圈服務(wù)商，開啟其雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略模式。

2017年全年，華燕房盟發(fā)力從房到家生態(tài)圈，生態(tài)圈布局初顯成效。一方面，在夯實(shí)核心業(yè)務(wù)城市長(zhǎng)三角城市圈的同時(shí)，2017年全力布局其他二、三線熱點(diǎn)城市市場(chǎng)業(yè)績(jī)喜人；另一方面，通過主營(yíng)業(yè)務(wù)和衍生業(yè)務(wù)互動(dòng)發(fā)展，構(gòu)建了“從房到家”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的努力也取得突破。

根據(jù)華燕房盟8月23日披露的2018年上半年財(cái)報(bào)顯示，2018年上半年，面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境，公司通過對(duì)外地區(qū)域的積極布局來彌補(bǔ)上海市場(chǎng)商品房供給端的不足，努力維持上海區(qū)域的市場(chǎng)份額，擴(kuò)大二、三線城市和環(huán)滬區(qū)域的市場(chǎng)規(guī)模。

與此同時(shí)，通過實(shí)施各種內(nèi)控制度，優(yōu)化內(nèi)部人員結(jié)構(gòu)，提升管理水平等方式來提高利潤(rùn)率。數(shù)據(jù)顯示，華燕房盟上半年利潤(rùn)和營(yíng)收齊飛，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.64億元，較上年同期上漲1.67%，實(shí)現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)1190.7萬元，較上年同期增長(zhǎng)35.10%。

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著，也使得華燕房盟受到了行業(yè)內(nèi)的肯定。今年2月28日，上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)授予華燕房盟“2017年度特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，用以表彰華燕房盟在“從房到家”服務(wù)生態(tài)圈領(lǐng)域的探索和努力。

人工智能賦能智慧生活

華燕房盟在立足房地產(chǎn)交易服務(wù)的主營(yíng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，公司在大數(shù)據(jù)、智慧生活領(lǐng)域也卓有建樹。

華燕房盟在房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域已經(jīng)經(jīng)營(yíng)多年，并且已經(jīng)形成了成熟的數(shù)據(jù)變現(xiàn)模式。上半年，華燕房盟的平臺(tái)信息服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展取得突破，為華燕房盟的強(qiáng)大的營(yíng)銷服務(wù)能力增添動(dòng)力，公司的數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力在行業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。半年報(bào)顯示，上半年，公司平臺(tái)信息服務(wù)業(yè)務(wù)取得6924萬元的收入，同比大漲124%，其數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力可見一斑。

而在智慧生活領(lǐng)域，華燕房盟則憑借房產(chǎn)行業(yè)的二十余年深耕，與500余家一線品牌開發(fā)商建立了長(zhǎng)期、信任的合作關(guān)系，在智慧生活渠道入口方面具有廣泛的資源，利用這一優(yōu)勢(shì)幫助百芝龍智慧科技迅速搶占開發(fā)商B端資源和物聯(lián)網(wǎng)家庭入口，將全宅智慧生活管家系統(tǒng)布局于一線消費(fèi)者。

作為公司孵化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，目前已實(shí)現(xiàn)商業(yè)化。數(shù)據(jù)顯示，全宅智慧生活管家系統(tǒng)能為開發(fā)企業(yè)提供一站式智慧生活解決方案，在當(dāng)今房屋差異化不足的情況下，在競(jìng)品中擁有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力，脫穎而出，投入使用的產(chǎn)品被開發(fā)商普遍認(rèn)為對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的提升具有極大作用，符合消費(fèi)升級(jí)，也符合國(guó)家的智慧城市，智慧家庭戰(zhàn)略以及人民對(duì)美好生活的向往與追求的方向。

這也意味著，完成商業(yè)化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，將為華燕房盟的業(yè)績(jī)?cè)鎏硇碌幕盍?，也將為彼此在市?chǎng)中提供無可取代的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，百芝龍智慧科技目前已經(jīng)擁有27項(xiàng)專利或核心技術(shù)，也是微軟人工智能認(rèn)知服務(wù)領(lǐng)域“技術(shù)先鋒計(jì)劃”戰(zhàn)略合作伙伴、微軟創(chuàng)投加速器•上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰(zhàn)略合作伙伴。

新增長(zhǎng)點(diǎn):發(fā)力短租公寓業(yè)務(wù)

隨著旅游大蛋糕越做越大，中國(guó)在線短租市場(chǎng)迎來迅猛發(fā)展，催生了途家、小豬短租、木鳥短租等一批共享住宿及民宿平臺(tái)投入到行業(yè)藍(lán)海中來。

根據(jù)有關(guān)報(bào)告顯示，目前國(guó)內(nèi)在線短租市場(chǎng)整體交易規(guī)模總量偏小，2017年在線短租市場(chǎng)交易規(guī)模超過百億元。隨著市場(chǎng)格局的進(jìn)一步穩(wěn)定，交易規(guī)模增速漸緩，預(yù)計(jì)在2020年之前同比增長(zhǎng)率依舊會(huì)在30%以上。

除了深耕新房、二手房業(yè)務(wù)，華燕房盟這一次也將目光瞄準(zhǔn)了“短租公寓業(yè)務(wù)”這一市場(chǎng)。

華燕房盟在財(cái)報(bào)中提到，當(dāng)前二手房市場(chǎng)成交周期變長(zhǎng)，市場(chǎng)相對(duì)冷靜，這為大量掛牌出售房源轉(zhuǎn)化為短租房源提供了空間，而上海地區(qū)作為經(jīng)濟(jì)金融中心、旅游中心存在巨大的短租需求，在此方面發(fā)力布局，將為公司未來打下新的營(yíng)收基礎(chǔ)。

房產(chǎn)交易服務(wù)與智慧家庭生活服務(wù)已經(jīng)取得突破，作為華燕房盟的衍生業(yè)務(wù)的短租公寓業(yè)務(wù)也即將迎來爆發(fā)，華燕房盟的想象空間正在打開。