美容院選址要考慮哪幾方面的條件因素

選址是美容美發(fā)店成功經(jīng)營(yíng)最重要的因素，美容美發(fā)店的投資者應(yīng)清醒地認(rèn)識(shí)到選址不是憑感覺(jué)就能決定的，也不能一味貪求房租低廉。正確的選址方法應(yīng)該通過(guò)選址調(diào)查、分析相關(guān)因素并參照美容美發(fā)行業(yè)的特點(diǎn)，選擇一個(gè)具有發(fā)展?jié)摿Φ牡曛罚话愣?，選定美容美發(fā)店應(yīng)該綜合考慮并比較以下幾方面的條件因素：

1. 居住人口密集區(qū)：美容美發(fā)店與其他行業(yè)店鋪相比具有一定的特殊性，美容美發(fā)店的生存不僅僅完全依賴?yán)项櫩?，而且美容美發(fā)消費(fèi)是比較消耗時(shí)間的，在某些繁華商業(yè)街、車站等人群集中地，流動(dòng)人口雖多，但遠(yuǎn)離居民區(qū)，未必適合開設(shè)，所以地址一般可以選擇在交通便利的地點(diǎn)，如居民區(qū)內(nèi)設(shè)點(diǎn)，以附近穩(wěn)定的居民或上下班的職工為目標(biāo)客戶，可以滿足顧客就近消費(fèi)的要求，店面的位置要方便顧客進(jìn)出。

2. 同行密集地段：“同行密集客自來(lái)”是自古以來(lái)就有的經(jīng)營(yíng)之道。同行密集的區(qū)域可以形成一個(gè)大的行業(yè)市場(chǎng)，使顧客慕名而來(lái)，但此時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)的要求會(huì)更高，只有突出經(jīng)營(yíng)特色，方能在同行密集區(qū)脫穎而出，形成綜合服務(wù)效能，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。

3. 商業(yè)區(qū)地段：此地段是居民購(gòu)物、聊天、逛街、休閑的理想場(chǎng)所，也是美容美發(fā)店的最佳地點(diǎn)。可是由于商業(yè)區(qū)地段商鋪?zhàn)饨鹳M(fèi)用比較高，為美容美發(fā)店帶來(lái)很強(qiáng)的壓力，該地段除了費(fèi)用高之外，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)，這一地段的美容美發(fā)店投資相對(duì)較大，須謹(jǐn)慎從事。

4. 商務(wù)樓集中區(qū)：這種地段為上班族集中之地，其光顧美容美發(fā)店的時(shí)間有限，周末與節(jié)假日生意冷淡。雖然在此地段開店的宗旨是為上班族服務(wù)，但應(yīng)分清是以青年、婦女或是機(jī)關(guān)公務(wù)員中哪一類人為主要服務(wù)對(duì)象，從而決定具體的經(jīng)營(yíng)策略。

5. 大學(xué)校園附近：大學(xué)生群體是一個(gè)龐大的消費(fèi)群，但大學(xué)生消費(fèi)缺乏理性，消費(fèi)意識(shí)比較超前、時(shí)尚。大學(xué)校園附近往往都是商鋪云集的地段，這里更適合專業(yè)美發(fā)店的開設(shè)，如果開設(shè)美容院則主要以祛斑、祛痘等服務(wù)項(xiàng)目為主，因?yàn)樘幵谇啻浩诘呐畬W(xué)生容易長(zhǎng)斑、長(zhǎng)痘。