傳安居客將洽談新一輪融資 風投轉向關注新房網購

　　量價齊漲是今年房地產市場回暖的最有力證明。以上海為例，據相關數據顯示：4月的上海樓市繼續(xù)呈現上揚趨勢，預計全月住宅成交量將能超過2007年高峰時期的平均水平。

　　去年因為樓市低迷被壓抑的剛性需求必須釋放，是解釋樓市火爆的最直接原因。此外，兩三年后中國將面臨通脹，幾乎是大部分人共同的擔憂，有人甚至認為，今年年底前就可能出現通脹現象。為了抵御通脹采取的買房行為，在上海、浙江等地更加明顯，有業(yè)內專家指出，就算是自住需要，通脹也是支持買房的一個理由。

　　市場需求的增加也給了新的新房銷售渠道提供了機會的同時，也被風險投資公司所看好。據消息人士透露，目前國外多家風投公司正在與全國具有權威性的新房找房網站安居客洽談融資事宜。安居客方面表示：“目前我們的資金狀況良好，整個公司已經開始贏利，去年年底融到的1000萬美金還沒有動。目前安居客還尚未確認是否需要融資。如果需要的話，我們會選擇各方面較為突出的風投公司進行融資。”

　　眾所周知，在目前的金融環(huán)境下，風險投資公司對于投資是相對謹慎的。在投資時一般會關注兩點：首先就是其商業(yè)模式，然后是其團隊。對房地產行業(yè)而言，正如中國房地產業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產開發(fā)集團總裁孟曉蘇所說的：“網上商務的開展是中國住宅與房地產業(yè)適應市場需求的重要發(fā)展方向，加速房產銷售的網絡化已成大勢所趨。”有業(yè)內專家對此模式分析稱，是打破了傳統(tǒng)的經營模式，為消費者及開發(fā)商清除眾多顧慮的一種新的銷售渠道。此模式的推出，正是對行業(yè)規(guī)范的一次洗牌，同時也將引導電子商務這一領域的模式升級。”

　　值得注意的是，業(yè)內專家指出，每一枚硬幣都有兩面，就像Google、百度經典的Payperclick模式也存在著令人頭疼的欺詐或惡意點擊問題那樣，安居客所推出的新房模式也難免不讓人產生類似的擔憂。這可能也將成為安居客新模式能否成功推廣的關鍵。對購房者而言，由于新房頻道采用開發(fā)商/代理公司直接上傳房源資料，所以做到了100%房源信息真實性。此外，新的模式還將縮短搜索時間，做到了房源更新、更真實，并配有圖片，而且還可通過地圖查詢方式，更直觀、方便、快捷地找房。這種升級服務的推出解決了購房者選擇在網上購房時的困惑，使購房者買房更有效率。

　　根據艾瑞咨詢的調研數據，截至2008年底，中國房產網絡月度覆蓋的網民人數已達8223萬人，占中國全部網民數量的32.5%。這些數字里隱含著無限商機。但企業(yè)的商機中亦有消費風險。房源信息不透明、不對稱、房價趨勢難掌握等問題都是消費者在買房過程中不可避免要經歷的。