中國酒店業(yè)有望下半年走出“后奧運(yùn)低谷”

　　新華網(wǎng)北京7月20日電（記者錢春弦）在中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景下，由于金融危機(jī)在去年進(jìn)入低谷的中國酒店業(yè)有望從今年下半年開始走出“后奧運(yùn)低谷”。

　　近日在北京發(fā)布的《2009酒店行業(yè)資訊中國市場觀察》指出，2008年是奧運(yùn)年，也是中國酒店業(yè)經(jīng)歷挑戰(zhàn)的一年。全球經(jīng)濟(jì)由于金融危機(jī)而陷入低迷，中國城市旅游增長出現(xiàn)頹勢，酒店供應(yīng)出現(xiàn)過剩，導(dǎo)致城市酒店市場租客房收入下滑。

　　由亞太地區(qū)酒店投資和咨詢服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)發(fā)布的這一報告指出，盡管市場形勢趨緊，入境旅游者人次下降，但報告分析的中國13個城市中，有9個城市的酒店能將房價保持在2007年的水平。

　　“由于入境旅游者人次在2008年出現(xiàn)停滯，而奧運(yùn)會前夕新增酒店供應(yīng)目前已全面進(jìn)入市場，北京的四星級和五星級酒店無論在入住率還是日平均房價上，均承受了巨大壓力?！敝倭柯?lián)行酒店集團(tuán)中國區(qū)高級副總裁吳嘉保說。

　　2009年前五個月市場烏云籠罩中國酒店業(yè)。酒店入住率和平均日房價分別下降18．4個百分點(diǎn)和22．2％，導(dǎo)致每間可出租客房收入比2008年同期下降43．9％。

　　“中國經(jīng)濟(jì)雖未能在全球性衰退中‘獨(dú)善其身’，但國內(nèi)二、三線城市因得益于良性的國內(nèi)需求和政府出臺的大量刺激性政策，發(fā)展勢頭保持強(qiáng)勁?！敝倭柯?lián)行酒店集團(tuán)中國區(qū)董事總經(jīng)理安瑞達(dá)表示。

　　據(jù)分析，北京近期新酒店紛紛入市，未來酒店供應(yīng)仍將保持強(qiáng)勁。今后三四年間，國際品牌高端酒店的客房數(shù)將比2008年的客房總量高出20％以上。

　　安瑞達(dá)說，鑒于當(dāng)前的現(xiàn)金流壓力，出現(xiàn)資金困難的賣家將于2009年下半年進(jìn)入交易市場，其中應(yīng)包括若干五星級酒店。中央政府的經(jīng)濟(jì)刺激計劃和隨之而來的正收益差也可能吸引投資者回到市場，盡管當(dāng)前信貸環(huán)境對國際投資者仍不失挑戰(zhàn)。

　　他指出：“中國仍將不斷涌現(xiàn)酒店投資商機(jī)，慧眼別具、財力雄厚的投資者定會斬獲頗豐。”