傳搜房網(wǎng)正式啟動(dòng)上市進(jìn)程 明年登陸港交所IPO

　　知情人士向《財(cái)經(jīng)》透露，中國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)的上市進(jìn)程已經(jīng)啟動(dòng)，初步計(jì)劃明年在香港上市。

　　搜房網(wǎng)CEO莫天全對(duì)這一消息不愿置評(píng)，但他表示，未來(lái)肯定會(huì)有上市平臺(tái)。

　　搜房網(wǎng)由莫天全于1999年創(chuàng)辦，早期戰(zhàn)略投資人有IDG和高盛。公司從一手房項(xiàng)目信息發(fā)布開(kāi)始，逐步進(jìn)入二手房租賃、買賣和家居市場(chǎng)，目前已成為中國(guó)最大的房地產(chǎn)專業(yè)門戶網(wǎng)站。

　　2006年8月，澳大利亞最大的電話公司澳洲電信（Telstra）投資2.54億美元，收購(gòu)了搜房網(wǎng)51%的股權(quán)，公司創(chuàng)始人莫天全和參與投資搜房網(wǎng)的風(fēng)險(xiǎn)投資商如IDG等都得到了很好的回報(bào)。目前，莫天全仍然持有搜房網(wǎng)30.9%的股權(quán)。

　　上述知情人士稱，搜房網(wǎng)明年上市的動(dòng)力，可能有一部分來(lái)自大股東澳洲電信。

　　搜房網(wǎng)目前的收入與利潤(rùn)情況良好，并不缺錢，所以上市欲望并不很迫切。反而是澳洲電信，在收購(gòu)搜房網(wǎng)的51%股權(quán)后，需要盡快向自己的股東證明，這次收購(gòu)是明智的。而上市恰恰是最直接的。

　　莫天全透露，搜房網(wǎng)過(guò)去三年年收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)率均達(dá)到了100%。2007年，公司營(yíng)業(yè)收入約為5億元人民幣，凈利潤(rùn)將達(dá)到2億元人民幣。

　　搜房網(wǎng)主要收入來(lái)源是網(wǎng)絡(luò)廣告。網(wǎng)絡(luò)廣告在全國(guó)廣告市場(chǎng)中的份額只有2%-3%，但是空間很大，僅家居一項(xiàng)，一年的市場(chǎng)份額就超過(guò)1萬(wàn)億元，廣告發(fā)展?jié)摿θ匀缓艽?。目前，搜房網(wǎng)的廣告份額已占到全國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站廣告總額的50%以上。

　　對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化傾向和政府不斷出臺(tái)宏觀調(diào)控手段，莫天全認(rèn)為，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)趨冷，對(duì)搜房網(wǎng)的經(jīng)營(yíng)肯定會(huì)有影響，但影響有限，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)本身還處于成長(zhǎng)初期。

　　目前，搜房網(wǎng)正在準(zhǔn)備進(jìn)入社區(qū)網(wǎng)站領(lǐng)域，其主要形式是為每一個(gè)房地產(chǎn)小區(qū)設(shè)立網(wǎng)絡(luò)社區(qū)。目前，搜房已經(jīng)安排了數(shù)十位同事專門籌備其事。莫天全稱，一旦建成，前景可觀。

　　搜房網(wǎng)還計(jì)劃明年加快在全國(guó)各地的拓展計(jì)劃，計(jì)劃將新進(jìn)入城市從目前的75家提高到100家。